Aan de oude toegangsweg naar het dorp Zelhem staat dit ROYALE KANTOORGEBOUW geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden.

Kantoorgebouw  Doetinchemseweg 71:
Geheel zelfstandig is het huidige kantoorgebouw gesitueerd welke zichtbaar vanaf de rondweg is en een prachtig uitzicht heeft over de landerijen.
Het geheel is groot ca. 430 m² en verdeeld over 3 bouwlagen.

Souterrain:
In het souterrain zijn een opslagruimte en meerdere kantoorkamers, gerealiseerd, welke kantoorkamers door de ligging en de bouw allen in verbinding staan met buiten.

Begane grond:
De begane grond is ingericht als kantoorruimte met meerdere vertrekken alsmede ontvangstruimte en spreekkamers.
De 1e verdieping is uitgevoerd als kantoorruimte. Via een overdekte entree toegang tot de royale ontvangsthal met trappartij.

Bijzonderheden:
– Het kantoorgebouw heeft een oppervlakte van ca. 430 m².
– De villa en kantoorgebouw zijn geheel gesplitst van elkaar en voorzien van eigen installatie o.a. cv-ketel en nutsvoorzieningen.
– Zowel het kantoor is voorzien van een alarm installatie.
– Op 10 autominuten van het centrum van Doetinchem en van de oprit naar de A18 gelegen.
– Het gehele object is zeer geschikt voor diverse doeleinden.
– Pand is via een eigen ingang toegankelijk vanaf de Doetinchemseweg.
– Opstappunt voor het openbaar vervoer (bus Arriva) op korte afstand.

Overdracht:                          op korte termijn

Vraagprijs:                            € 475.000,00, kosten koper

Beschikbaar:                         vrij opgeleverd

Aanvaarding:                        in overleg

Grondoppervlakte:             430 m²

Indeling:
Aantal bouwlagen:                  3 bouwlagen

Parkeergelegenheid:
Parkeerplaatsen, op eigen terrein:          5 niet-overdekte parkeerplaatsen